Данные споры представляют собой житейские разногласия, затрагивающие права и
интересы граждан и организаций, необходимость защиты их субъективных прав по владению,
пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Что такое жилищные споры

Жилищные споры — это споры связанные с правом владения, пользования и эксплуатации
жилищных объектов. Граждане, которые являются сторонами конфликта, являются

собственниками, нанимателями или арендаторами помещений. Отличительной особенностью 

таких споров является их принадлежность сразу к тремя отраслям права:

• жилищного;
• семейного;
• гражданского.

Споры вытекающие из жилищных правоотношений, в нашем государстве имеют
значительный удельный вес в общем количестве гражданских дел, рассматриваемых судами
Российской Федерации.

Рассмотрение данной категории судебных споров может приобрести очень затяжной характер, если Вы не обратитесь к специалисту.

Как регулируются жилищные споры

Жилищные споры, которые необходимо разрешать в судебном порядке, могут касаться: Жилищного кодекса; Семейного кодекса; Гражданского кодекса; Конституции РФ.

Споры, относящиеся к Жилищному кодексу, касаются признания или непризнания ордера на жилую площадь, предоставления законодательно предусмотренного права на получение жилья в домах коммунального или государственного фонда, а также споров, связанных с использованием общежитий или иных служебных помещений. Сюда же обычно относят спорные моменты, связанные с приватизацией или арендой жилья и т.д.

Названными законами регулируются общественные отношения, касающиеся: переоборудования или реконструкции дома или квартиры; перевода помещения из нежилого в жилое или наоборот; права на получение жилья от государства в льготном порядке (социальный наем); реализации права собственности и пользования жилыми помещениями; отношений собственников многоквартирного дома; управления многоквартирным домом; найма жилья социального использования (за умеренную плату); организации и деятельности жилищных кооперативов; формирования капитала на капитальное строительство; лицензирования деятельности ТСЖ; обеспечения государственного жилищного надзора; организации обеспечения населения коммунальными услугами; приватизации жилищного фонда.

Категории, виды жилищных споров Признание права собственности, в т.ч. оказание помощи в оформлении сделок с недвижимым имуществом, регистрации прав на недвижимое имущество, консультации по вопросам переселения из аварийного или ветхого жиль; Споры, связанные с приватизацией жилой площади; Выселение из жилья, включая представление интересов в суде по вопросу снятия с регистрационного учета, вселению, выселению, определению порядка пользования жилым помещением, нечинению препятствий в пользовании жилым помещением, взыскание неустойки по договору долевого строительства; Споры о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги; Споры, связанные с пользованием жилым помещением; Споры, связанные с управлением многоквартирным домом. Если у вас имеется жилищный спор, воспользуйтесь нашей услугой: адвокат по жилищным делам.

Примеры споров:

• о вселении в жилое помещение о выселении из жилого помещения;
• о признании недействительными договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений;
• споры, возникающие при переходе права собственности на жильё в порядке наследования;
• о предоставлении жилых помещений по договору социального найма;
• о признании недействительным обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма;
• об изменении договора социального найма;
• о разделе жилого помещения;
• о порядке пользования жилым помещением;
• признание недействительным договора о передаче жилого помещения (приватизации);
• признание гражданина, не приобретшим права пользования жилплощадью;
• признание гражданина, утратившим право пользования жилым помещением;
• признание прав пользования жилыми помещениями и прочие споры.

Направления жилищных споров:

- об оплате коммунальных услуг;

- как выписать бывшего супруга;

- о переводе жилого помещения в нежилое и наоборот;

- о перепланировке;

- о признании права на жилое помещение;

- об определении порядка пользования помещением;

- о приватизации, заканчивающейся в марте 2017 года. Жилищные судебные споры включают в себя следующую категорию дел:

- признание права собственности на квартиру, дом, дачу и т.п.;

- снятие с регистрационного учета и выселение из квартиры;

- признание права пользования жилым помещением, регистрация по месту жительства;

- устранение препятствий в проживании, вселение в квартиру;

- о разделе дома (квартиры);

- о выселении из сносимого жилья;

- по договорам инвестиционного строительства;

- признание сделки купли-продажи квартиры, дарения квартиры или иного жилья недействительной;

- определение доли в оплате коммунальных платежей, раздел оплаты;

- взыскание неустойки по договору долевого строительства. Порядок разрешения споров:

- Сбор и подготовка необходимых документов в случае жилищного спора.;

- Изучение законодательства, либо обращение за консультацией и разъяснениями в нашу компанию;

- Подготовка и подача жалобы;

- Обращение в суд с гражданским иском, в случае отсутствия ответа на жалобу и не решения проблемы.